Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Buczyna” w Bukownie poszukuje kandydatów na stanowiska:
1. Specjalista ds. GZM, remontów i konserwacji oraz utrzymania terenów zielonych
Zakres obowiązków:
– okresowe inspekcje stanu technicznego budynków i infrastruktury zewnętrznej (elewacje, dachy, fundamenty, wiaty śmietnikowe, chodniki),
– przyjmowanie zgłoszeń mieszkańców (usterki, awarie),
– organizowanie i koordynacja prac konserwacyjnych i remontowych,
– koordynowanie i rozliczanie godzin pracy zespołu konserwatorów,
– opracowywanie rocznych planów remontowych,
– współpraca i nadzór nad firmami wykonawczymi,
– przygotowywanie zapytań ofertowych i pozyskiwanie ofert od firm zewnętrznych,
– prowadzenie dokumentacji technicznej budynków,
– koordynacja prac związanych z utrzymaniem i pielęgnacją terenów zielonych.
Dodatkowe (opcjonalne) obowiązki:
– pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego,
– wykonywanie okresowych przeglądów technicznych budynków,
– opracowywanie kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót oraz innej dokumentacji technicznej.
Wymagania:
– wykształcenie techniczne w zakresie budownictwa,
– dobra organizacja własnej pracy,
– komunikatywność, odpowiedzialność i zaangażowanie.
Mile widziane:
– doświadczenie na podobnym stanowisku,
– uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
– umiejętność sporządzania kosztorysów.
Oferujemy:
– zatrudnienie na podstawie umowy o pracę (1/2 etatu) lub inną formę współpracy w zależności od kwalifikacji i preferencji kandydata,
– warunki finansowe adekwatne do posiadanych umiejętności i doświadczenia,
– pracę w przyjaznej atmosferze oraz wsparcie zespołu na każdym etapie realizowanych zadań.
2. Specjalista ds. naliczeń czynszowych i rozliczeń
Zakres obowiązków:
– bieżąca aktualizacja danych w systemie informatycznym,
– naliczanie opłat dla lokali mieszkalnych i użytkowych zarządzanych przez Spółdzielnię,
– wystawianie faktur dla lokali użytkowych,
– przygotowywanie i wypełnianie wniosków o dodatki mieszkaniowe oraz księgowanie przyznanych świadczeń,
– sporządzanie wniosków o przydział lokalu socjalnego,
– informowanie mieszkańców o wysokości opłat i terminach płatności,
– wydawanie zaświadczeń (m.in. o niezaleganiu z opłatami, liczbie osób zamieszkujących, powierzchni lokalu),
– comiesięczne przygotowywanie deklaracji odpadowych dla poszczególnych budynków,
– odczyty i rozliczanie zużycia wody w lokalach,
– obsługa korespondencji z mieszkańcami w zakresie opłat, rozliczeń i sald,
– sprawdzanie i rozliczanie faktur za media dostarczane do budynków (w tym przygotowywanie załączników),
– przygotowywanie danych dla firm zewnętrznych do rozliczeń dostaw ciepła oraz rozliczanie kosztów centralnego ogrzewania na dwóch budynkach,
– coroczne wyliczanie zaliczanie na gaz,
wyliczanie stawek za podgrzew wody dla wymiennikowni,
– prowadzenie korespondencji w zakresie rozliczeń i reklamacji,
– współpraca z mieszkańcami i firmami przy wymianie grzejników oraz podzielników ciepła,
– koordynacja odczytów głównych wodomierzy oraz współpraca z przedstawicielami PWiK i PEC,
– rozliczanie mediów zużywanych na potrzeby wspólne (np. sprzątanie),
– przygotowywanie danych do sprawozdań i zestawień (GO-2, PGNiG, lustracje),-
– nadzór nad legalizacją i wymianą wodomierzy oraz podzielników kosztów ogrzewania.
Wymagania:
– mile widziane doświadczenie w pracy na podobnym stanowisku (w spółdzielni mieszkaniowej lub firmie zarządzającej nieruchomościami) oraz znajomość zasad naliczania opłat i rozliczeń mediów,
– umiejętność obsługi komputera oraz programów biurowych (Excel, Word)
– samodzielność, rzetelność i dokładność,
– komunikatywność i umiejętność pracy z mieszkańcami.
Oferujemy:
– zatrudnienie na podstawie umowy o pracę (umowa na zastępstwo),
– terminowe wynagrodzenie,
– niezbędne narzędzia do pracy,
– przyjazną atmosferę oraz wsparcie zespołu.
Osoby zainteresowane prosimy o przesłanie CV e-mailem na adres: sekretariat@smbuczyna.pl lub pocztą: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Buczyna” ul. Niepodległości 1A, 32-332 Bukowno. Zapraszamy również do osobistego kontaktu z biurem Spółdzielni w dni robocze w godzinach 7:00–15.00.